Digital Edge vai investir 4,5 mil milhões de dólares no maior campus de centros de dados preparado para IA da Indonésia

Um investimento marcante na infraestrutura digital do Sudeste Asiático

A Digital Edge, sediada em Singapura, anunciou um compromisso transformador para o futuro digital da Indonésia, revelando planos para investir 4,5 mil milhões de dólares na construção de um dos maiores campus de centros de dados preparados para inteligência artificial do país. O CGK Campus, situado no GIIC Industrial Estate, em Bekasi, na periferia oriental de Jacarta, representa o maior investimento único em infraestrutura na história da empresa e assinala uma aceleração significativa no desenvolvimento da infraestrutura digital do Sudeste Asiático.

As instalações fornecerão 500 megawatts de capacidade de tecnologia de informação quando estiverem totalmente concluídas, com disposições arquitetónicas que permitem a expansão para um gigawatt. Esta escala coloca o campus entre as instalações de hiperescala mais substanciais da região Ásia-Pacífico, concebidas especificamente para responder às exigências computacionais intensivas da inteligência artificial generativa, das cargas de trabalho de aprendizagem automática e dos serviços de nuvem empresariais.

A Digital Edge, que opera como empresa participada do gestor de ativos alternativos Stonepeak Partners, com sede em Nova Iorque, afirmou-se como um interveniente significativo na infraestrutura digital asiática desde a sua fundação em agosto de 2020. A empresa mantém atualmente operações em nove países da região Ásia-Pacífico, com mais de 1,4 gigawatts de potência de TI garantida, quer em serviço quer em várias fases de desenvolvimento e construção.

John Freeman, diretor executivo da Digital Edge, descreveu o anúncio como um momento definidor para a estratégia regional da organização. Este investimento surge numa altura em que a Indonésia regista um rápido crescimento na adoção de serviços digitais, criando uma procura substancial de capacidade local de processamento de dados que a infraestrutura nacional tem tido dificuldade em acompanhar.

O anúncio reflete tendências mais amplas no desenvolvimento global de centros de dados, em que o capital de investimento flui cada vez mais para mercados que oferecem grandes populações, economias digitais em crescimento e posicionamento geográfico estratégico para a conectividade regional. A Indonésia, com mais de 270 milhões de habitantes e uma penetração crescente da Internet, apresenta fundamentos convincentes para investidores em infraestrutura, apesar dos desafios relacionados com a estabilidade da rede elétrica e a complexidade regulatória. O projeto também realça a crescente concorrência entre as nações do Sudeste Asiático para se afirmarem como centros primários de infraestrutura digital, com a Indonésia a tirar partido da sua dimensão de mercado e localização estratégica para atrair investimento direto estrangeiro substancial em infraestrutura tecnológica.

Engenharia para a era da IA: especificações técnicas

O CGK Campus distingue-se por especificações otimizadas para cargas de trabalho computacionais avançadas. No centro da sua filosofia de conceção está um rácio-alvo de Eficácia na Utilização de Energia (PUE) de 1,25, uma métrica que mede a eficiência energética dos centros de dados comparando o consumo total de energia das instalações com a energia utilizada especificamente para equipamento de computação. Um PUE próximo de 1,0 representa a eficiência teórica perfeita, o que faz de 1,25 um objetivo ambicioso para instalações desta escala em climas tropicais.

Para atingir estes referenciais de eficiência, o campus implementará sistemas de arrefecimento líquido direto ao chip, uma tecnologia que faz circular líquido refrigerante diretamente até aos processadores em vez de arrefecer salas de servidores inteiras. Esta abordagem reduz drasticamente o consumo de energia em comparação com o ar condicionado tradicional, ao mesmo tempo que suporta as elevadas densidades térmicas características do hardware de treino de inteligência artificial. As instalações incorporarão também sistemas de água reciclada e integração de energias renováveis, respondendo a preocupações de sustentabilidade que influenciam cada vez mais a escolha de localização por parte dos clientes de hiperescala.

O design neutro em termos de operadoras garante que vários fornecedores de telecomunicações e operadores de pontos de troca de tráfego da Internet possam interligar-se dentro das instalações, evitando a dependência de um único fornecedor e proporcionando aos clientes opções de conectividade diversificadas. Esta abordagem arquitetónica tornou-se padrão para campus de hiperescala que servem fornecedores globais de nuvem e empresas multinacionais que exigem caminhos de rede redundantes.

Stephanus Oscar, diretor executivo da Digital Edge Indonésia, salientou que as instalações resolvem um desequilíbrio crítico entre oferta e procura no mercado nacional. A economia digital da Indonésia expandiu-se a ritmos superiores à capacidade de implementação de infraestrutura, criando estrangulamentos que limitam o crescimento empresarial e a qualidade dos serviços digitais.

A economia digital da Indonésia está a expandir-se mais depressa do que a infraestrutura consegue acompanhar. O CGK Campus colmata essa lacuna com 500MW de capacidade sustentável e neutra em termos de operadoras, concebida para implementações de hiperescala e IA. Com a IA a moldar o futuro dos serviços empresariais e de nuvem, a Digital Edge está na vanguarda desta transformação.

Localização estratégica e integração de rede

A escolha do GIIC Industrial Estate, em Bekasi, reflete uma consideração cuidada de fatores geográficos, geológicos e de topologia de rede. Localizado a cerca de 40 quilómetros das instalações EDGE1 e EDGE2 existentes da Digital Edge no centro de Jacarta, e a menos de 15 quilómetros de outros grandes agrupamentos de centros de dados, o campus ocupa uma posição que equilibra a acessibilidade com a disponibilidade de espaço para expansão.

Esta proximidade à infraestrutura existente cria oportunidades de conectividade de baixa latência com os principais distritos empresariais de Jacarta, ao mesmo tempo que ancora um ecossistema digital nacional mais amplo. A localização em Bekasi, parte da província de Java Ocidental, situa-se na fronteira oriental da região da capital, proporcionando acesso à atividade económica da área metropolitana de Jacarta sem as restrições de terrenos e os custos imobiliários associados à construção no centro da cidade.

A conectividade ao campus será assegurada através da Indonet, subsidiária de telecomunicações indonésia detida integralmente pela Digital Edge. A empresa concebeu rotas de fibra dedicadas até ao campus do GIIC utilizando métodos de construção totalmente subterrâneos, uma escolha de design que reforça a segurança física e a resiliência a catástrofes em comparação com instalações de cabos aéreos, que permanecem vulneráveis a fenómenos meteorológicos, acidentes com veículos e danos intencionais.

A implementação de fibra subterrânea representa um investimento de capital significativo em comparação com instalações aéreas convencionais, refletindo a ênfase da Digital Edge na continuidade operacional para cargas de trabalho críticas. Esta decisão de infraestrutura está alinhada com as normas internacionais para as classificações Tier III e Tier IV de centros de dados, que exigem caminhos de conectividade redundantes e diversidade de rotas físicas para minimizar pontos únicos de falha.

Andy Rigoli, diretor executivo da Indonet, explicou as vantagens técnicas desta abordagem subterrânea.

As nossas novas rotas para o campus do GIIC são construídas 100% subterrâneas, um design que melhora significativamente a fiabilidade e a resiliência em comparação com implementações tradicionais. Combinada com equipamento líder do setor e monitorização avançada, esta integração permite à Digital Edge fornecer soluções neutras em termos de operadoras que cumprem os mais elevados padrões para clientes de hiperescala e empresariais.

Construção por fases e calendário de serviço

O desenvolvimento do CGK Campus avançará através de múltiplas fases de construção, de forma a alinhar a entrega de capacidade com a absorção da procura de mercado. A fase inicial compreende três edifícios dedicados a centros de dados, com datas de conclusão escalonadas concebidas para fornecer capacidade incremental sem criar uma oferta imediata excessiva.

O primeiro edifício está previsto entrar em serviço durante o quarto trimestre de 2026, oferecendo capacidade inicial para os primeiros inquilinos âncora. O segundo edifício seguir-se-á cerca de três meses depois, com objetivo no primeiro trimestre de 2027, e o terceiro edifício concluirá a fase inicial no segundo trimestre de 2027. Esta abordagem por fases permite à Digital Edge aperfeiçoar procedimentos operacionais e incorporar avanços tecnológicos entre etapas de construção, ao mesmo tempo que gera receitas a partir das implementações iniciais para apoiar o desenvolvimento subsequente.

O calendário de construção está alinhado com as curvas de procura projetadas dos principais fornecedores de serviços de nuvem e clientes empresariais que atualmente avaliam a entrada no mercado indonésio. Ao escalonar as entregas ao longo de dezoito meses, a Digital Edge pode adaptar as especificações dos edifícios subsequentes com base nas aprendizagens operacionais das implementações iniciais e nos requisitos em evolução dos clientes em termos de densidade de potência e configurações de arrefecimento. Esta abordagem flexível mitiga o risco de construção excessiva antes da procura real, assegurando simultaneamente que permanece capacidade suficiente disponível para captar oportunidades de mercado à medida que se materializam. A estratégia por fases permite também à empresa otimizar a afetação de capital, fazendo corresponder as despesas de construção aos compromissos confirmados dos clientes e aos acordos de pré-arrendamento que normalmente precedem a abertura de instalações de hiperescala.

Embora a Digital Edge não tenha divulgado afetações específicas de capacidade para cada edifício, as normas do setor para instalações de hiperescala sugerem que as estruturas individuais variam provavelmente entre 15 e 30 megawatts, dependendo das configurações de densidade de potência e das arquiteturas de arrefecimento. A implementação completa de 500 megawatts exigirá fases adicionais para além dos três edifícios iniciais, podendo prolongar o calendário de desenvolvimento até ao final da década de 2020 ou ao início da década de 2030, dependendo das taxas de compromisso dos clientes.

Estrutura de capital e estratégia de expansão regional

O compromisso de 4,5 mil milhões de dólares na Indonésia faz parte de uma estratégia mais ampla de afetação de capital apoiada por substanciais atividades de financiamento recentes. No início de janeiro de 2025, a Digital Edge anunciou a conclusão de uma captação de capital de 1,6 mil milhões de dólares, composta por aproximadamente 640 milhões de dólares em capital próprio e mil milhões de dólares em linhas de crédito. A componente de capital próprio atraiu uma subscrição significativamente excedentária, com a participação de grandes investidores institucionais e fundos soberanos que procuram exposição ao crescimento da infraestrutura digital da Ásia-Pacífico.

A subscrição excedentária de capital próprio indica um forte apetite institucional por ativos de infraestrutura digital em mercados asiáticos emergentes, particularmente os posicionados para servir cargas de trabalho de inteligência artificial. O apoio contínuo da Stonepeak, através de representação no conselho de administração e orientação estratégica, proporciona à Digital Edge acesso a conhecimentos adicionais de mercados de capitais e a melhores práticas operacionais de outras empresas participadas na rede global da firma de infraestrutura.

Andrew Thomas, presidente do conselho de administração da Digital Edge e diretor-geral sénior da Stonepeak, observou que o entusiasmo dos investidores reflete confiança na capacidade de execução da empresa.

O nível de interesse recebido de investidores existentes e novos é testemunho do historial comprovado da Digital Edge, da sua capacidade de expansão e do seu foco incansável em servir os nossos clientes em toda a região Ásia-Pacífico. Desde o investimento fundador na Digital Edge em 2020, a Stonepeak tem orgulho em apoiar a expansão da plataforma para seis países e uma presença verdadeiramente pan-APAC.

Além da Indonésia, a Digital Edge mantém um pipeline ativo de desenvolvimento em vários mercados asiáticos. Em outubro de 2024, a empresa abriu o SEL2, uma instalação de 36 megawatts que representa o primeiro edifício de um campus de 100 megawatts em Incheon, na Coreia do Sul. A empresa espera abrir a sua primeira instalação num campus de 300 megawatts em Navi Mumbai, na Índia, durante o segundo trimestre de 2025, a par do TY07, uma instalação de hiperescala edge no centro de Tóquio que servirá como o nono centro de dados japonês da empresa.

No Sudeste Asiático, a Digital Edge criou uma joint venture com a empresa tailandesa de energia B Grimm Power para desenvolver uma carteira de mil milhões de dólares em campus de hiperescala e preparados para inteligência artificial na Tailândia, incluindo uma instalação de 100 megawatts na província de Chonburi, a leste de Banguecoque, cuja construção arrancou em setembro de 2024. A empresa assegurou também uma linha de crédito empresarial de 325 milhões de dólares do PT Bank Central Asia no final de 2024 para apoiar a expansão na Indonésia e refinanciar obrigações existentes. A linha de crédito do BCA, denominada em rupia indonésia equivalente a 325 milhões de dólares, fornece financiamento em moeda local que mitiga o risco cambial para custos de construção nacional e despesas operacionais. Esta estrutura de financiamento demonstra a crescente sofisticação das instituições bancárias indonésias na avaliação de garantias de infraestrutura tecnológica e perfis de fluxo de caixa.

Samuel Lee, que foi diretor executivo da Digital Edge durante o período inicial de captação de capital, descreveu o financiamento como uma validação do posicionamento estratégico da empresa.

Este é um marco importante para a Digital Edge e uma afirmação da qualidade desta plataforma e da nossa equipa. Estamos muito orgulhosos do que alcançámos e entusiasmados por concretizar a próxima fase de desenvolvimentos de centros de dados preparados para IA.

O imperativo da transformação digital da Indonésia

O CGK Campus chega numa conjuntura crítica para o desenvolvimento tecnológico da Indonésia. Enquanto maior economia do Sudeste Asiático em termos de produto interno bruto, a Indonésia assistiu a um crescimento explosivo da adoção de serviços digitais em comércio eletrónico, tecnologia financeira, streaming de media e software empresarial. Esta expansão criou uma procura de capacidade local de processamento de dados que supera a oferta disponível, especialmente para cargas de trabalho que exigem acesso de baixa latência aos utilizadores finais na nação arquipelágica.

As limitações atuais da infraestrutura obrigam muitas empresas indonésias a depender de centros de dados localizados em Singapura ou noutros centros regionais, introduzindo penalizações de latência e complicações de soberania de dados. O novo campus resolve estas restrições ao proporcionar uma capacidade nacional substancial concebida segundo normas internacionais de fiabilidade e segurança.

A preparação das instalações para inteligência artificial assume particular importância à medida que empresas e agências governamentais indonésias exploram aplicações de aprendizagem automática para tudo, desde a otimização agrícola à gestão do tráfego urbano. Entre as aplicações específicas de inteligência artificial que impulsionam a procura incluem-se modelos de linguagem de grande dimensão treinados em conjuntos de dados linguísticos indonésios, sistemas de visão computacional para controlo automatizado de qualidade na indústria transformadora e plataformas de análise preditiva para o extenso setor agrícola do país. Estas cargas de trabalho exigem clusters especializados de unidades de processamento gráfico que geram densidades de calor substancialmente superiores às dos servidores tradicionais baseados em unidades centrais de processamento, exigindo a infraestrutura avançada de arrefecimento líquido especificada para o CGK Campus.

Treinar e executar grandes modelos de inteligência artificial exige infraestrutura especializada com densidades de potência e capacidades de arrefecimento reforçadas que os centros de dados legados frequentemente não conseguem acomodar. A Digital Edge enfrenta concorrência de outros operadores regionais, incluindo Princeton Digital Group, AirTrunk e conglomerados indonésios locais que estão a expandir-se para o desenvolvimento de centros de dados. No entanto, a escala do investimento no CGK Campus estabelece uma barreira significativa à entrada para concorrentes mais pequenos, posicionando simultaneamente a Digital Edge como parceiro preferencial para clientes de hiperescala que necessitam de afetações substanciais de potência contígua superiores a 100 megawatts.

Espera-se que o campus sirva segmentos de clientes diversificados, incluindo fornecedores internacionais de nuvem que procuram cumprir requisitos de presença local, instituições financeiras indonésias que necessitam de capacidades de recuperação de desastres e empresas multinacionais que estabelecem sedes regionais em Jacarta. As iniciativas governamentais de apoio ao desenvolvimento da economia digital, incluindo regulamentos que exigem localização de dados para determinadas categorias de informações financeiras e pessoais, proporcionam fatores adicionais de procura para a expansão da capacidade nacional. Este amplo mercado endereçável sustenta a abordagem de desenvolvimento por fases, reduzindo a dependência de qualquer tipo único de cliente ou setor industrial.

John Freeman salientou que o investimento representa um compromisso de longo prazo com o ecossistema digital da Indonésia.

O CGK Campus é um marco fundamental na nossa estratégia para a APAC e o nosso maior investimento em infraestrutura até à data. Este investimento marcante permitir-nos-á impulsionar a próxima década de inovação, adoção da nuvem e serviços digitais na Indonésia e na região mais ampla.

O essencial

• A Digital Edge vai investir 4,5 mil milhões de dólares (aproximadamente 5,68 mil milhões de dólares de Singapura) para construir o CGK Campus em Bekasi, na Indonésia, o que representa o maior compromisso de infraestrutura da empresa até à data.
• As instalações fornecerão 500 megawatts de capacidade de TI no desenvolvimento total, com escalabilidade arquitetónica até um gigawatt, tornando-o um dos maiores campus de centros de dados de hiperescala preparados para inteligência artificial da Indonésia.
• A primeira fase inclui três edifícios, com o primeiro previsto para entrar em serviço no quarto trimestre de 2026, seguido de conclusões no primeiro trimestre de 2027 e no segundo trimestre de 2027.
• O campus tem como objetivo um rácio de Eficácia na Utilização de Energia de 1,25, líder de mercado, utilizando arrefecimento líquido direto ao chip, sistemas de água reciclada e integração de energias renováveis.
• A Indonet, subsidiária de telecomunicações indonésia detida integralmente pela Digital Edge, fornecerá conectividade através de rotas de fibra 100% subterrâneas para reforçar a fiabilidade e a resiliência.
• O investimento segue-se a uma captação de capital de 1,6 mil milhões de dólares concluída em janeiro de 2025, composta por 640 milhões de dólares em capital próprio e mil milhões de dólares em financiamento de dívida.