Sumitomo e BRG Lançam Smart City do Norte de Hanói com 4,2 Mil Milhões de Dólares: a Ambição do Vietname Rumo a uma Urbanização Sustentável

A Smart City do Norte de Hanói: Uma Transformação Urbana Visionária Ganha Forma

A capital do Vietname testemunha o início de uma era transformadora com o arranque do projeto Smart City do Norte de Hanói, no valor de 4,2 mil milhões de dólares. Apoiado pela Sumitomo Corporation do Japão e pelo BRG Group do Vietname, este ambicioso desenvolvimento visa redefinir a vida urbana no Sudeste Asiático, combinando tecnologia de ponta, sustentabilidade e cooperação internacional. Após anos de planeamento e atrasos, o projeto está agora a avançar, prometendo tornar-se um novo símbolo da parceria Vietname–Japão e um modelo para as cidades futuras da região.

O Que É o Projeto Smart City do Norte de Hanói?

A Smart City do Norte de Hanói é um vasto desenvolvimento urbano que abrange 272 hectares (cerca do tamanho de cinco Tóquio Disneyland) no distrito de Dong Anh, a norte do centro de Hanói. O projeto está estrategicamente localizado junto à ponte Nhat Tan, que liga o centro de Hanói ao Aeroporto Internacional de Noi Bai, e é delimitado por grandes artérias de transportes como as pontes Thang Long e Long Bien. Esta localização não só é vantajosa do ponto de vista logístico, como também posiciona a smart city como uma porta de entrada entre a capital e o mundo.

O projeto está a ser desenvolvido em cinco fases ao longo de nove anos, com conclusão prevista para 2032. As primeiras quatro fases centram-se na infraestrutura essencial — edifícios residenciais, escolas, hospitais, espaços verdes e áreas comerciais —, enquanto a fase final prevê a construção da peça central do projeto: uma torre financeira de 108 pisos, destinada a tornar-se o edifício mais alto do Vietname e um dos mais altos do Sudeste Asiático.

Consórcio e Colaboração Internacional

A Smart City do Norte de Hanói é liderada pela North Hanoi Smart City Development Investment JSC, uma joint venture entre o BRG Group do Vietname e a Sumitomo Corporation do Japão. A Sumitomo reuniu um consórcio de seis empresas japonesas, incluindo NTT Communications, TEPCO Power Grid, NEC Corporation, Hakuhodo e Mitsubishi Heavy Industries Engineering, para trazer tecnologias avançadas e competências ao projeto. Esta colaboração visa responder aos desafios urbanos prementes de Hanói — congestionamentos tráfego, gestão de energia, educação, saúde e sustentabilidade ambiental —, promovendo ao mesmo tempo o crescimento económico e o enriquecimento das comunidades.

Desenvolvimento em Fases e Caraterísticas Principais

As cinco fases do projeto são meticulosamente planeadas:

• Fase 1: 72,7 hectares — primeiras infraestruturas residenciais e equipamentos públicos
• Fase 2: 67,5 hectares — expansão de habitação, escolas e espaços verdes
• Fase 3: 65,7 hectares — mais infraestruturas e equipamentos comunitários
• Fase 4: 30,2 hectares — desenvolvimentos comerciais e de lazer adicionais
• Fase 5: 35,3 hectares — construção da Torre Financeira de 108 pisos e de um grande centro comercial

Até 2025, a cidade visa acolher cerca de 30 000 residentes, com a população prevista para crescer à medida que o projeto amadurece.

Tecnologias de Smart City e Planeamento Urbano Sustentável

No cerne da Smart City do Norte de Hanói está o compromisso com um urbanismo inteligente e sustentável. O projeto aproveita a experiência japonesa em infraestruturas digitais, gestão de energia e serviços comunitários para criar uma cidade que não é apenas tecnologicamente avançada, mas também ambientalmente responsável e socialmente inclusiva.

Ambições de Emissões Zero e Neutralidade Carbónica

Um dos objetivos mais ambiciosos do projeto é tornar-se a primeira área urbana neutra em carbono do Vietname. Na Reunião de Líderes da Comunidade Asiática de Emissões Zero (AZEC), o BRG Group, a Sumitomo Corporation e outros parceiros assinaram um memorando de entendimento para descarbonizar a smart city e o adjacente Parque Industrial Thang Long. O plano inclui:

• Implementação de fontes de energia renovável, como solar e biomassa, para cobrir 30–40% das necessidades de eletricidade da cidade
• Implementação de soluções de poupança de energia e ciclos energéticos sustentáveis
• Utilização de créditos de carbono para compensar as restantes emissões

A Sumitomo visa alcançar a neutralidade carbónica em todas as suas instalações até 2030, em consonância com o objetivo nacional do Vietname de emissões líquidas zero até 2050. Nguyen Thi Nga, presidente do BRG Group, destacou o papel do projeto como modelo de desenvolvimento urbano sustentável no Vietname e na região mais alargada da ASEAN.

Infraestruturas Inteligentes e Serviços Digitais

A infraestrutura da cidade foi concebida para integrar tecnologias avançadas na mobilidade, segurança, gestão de energia, saúde e prevenção de catástrofes. Os residentes beneficiarão de serviços baseados em aplicações que reforçam a segurança, a conveniência e o envolvimento comunitário. A abordagem de plataforma aberta destina-se a atrair startups e empresas estabelecidas, promovendo a inovação e a dinâmica económica na cidade.

Os parceiros do consórcio da Sumitomo trazem competências em telecomunicações, redes elétricas, TI e engenharia, garantindo que a espinha dorsal da cidade é robusta e preparada para o futuro. O objetivo é criar um ambiente de vida confortável e resiliente, com espaços verdes, vias navegáveis e equipamentos públicos integrados no tecido urbano.

A Torre Financeira de 108 Pisos: Um Novo Marco para o Vietname

A caraterística mais icónica da Smart City do Norte de Hanói será a Torre Financeira de 108 pisos, concebida pela renomada firma global de arquitetura Skidmore, Owings & Merrill (SOM). Selecionada através de um concurso internacional de conceção, a torre é imaginada como um arranha-céus de uso misto rodeado por um vasto parque público. Servirá como marco e porta de entrada, marcando a linha da cidade e funcionando como um centro de atividade para milhares de pessoas todos os dias.

A conceção inspira-se na cultura e na natureza vietnamitas, incorporando padrões e formas encontrados em plantas autóctones e na arquitetura tradicional. A torre apresentará estratégias passivas para ventilação natural, jardins no alto a centenas de pés acima do solo e turbinas eólicas para gerar energia renovável. Duas estruturas independentes são ligadas por uma ponte vertical, criando espaços comuns e maximizando o acesso à luz natural e ao ar.

Assim que concluída, a Torre Financeira não será apenas o edifício mais alto do Vietname, mas também um símbolo das aspirações do país à modernidade, sustentabilidade e cooperação internacional.

Impacto Socioeconómico e Simbolismo

A Smart City do Norte de Hanói é mais do que um simples desenvolvimento imobiliário — é uma afirmação das ambições económicas do Vietname e do aprofundamento dos seus laços com o Japão. Espera-se que o projeto crie dezenas de milhares de postos de trabalho, atraia milhares de milhões de investimentos e estabeleça novos padrões de vida urbana na região.

Reforço das Relações Vietname–Japão

Yukihito Honda, oficial executivo da Sumitomo Corporation, descreveu o projeto como um emblema da parceria crescente entre o Vietname e o Japão. Durante reuniões com o primeiro-ministro vietnamita Pham Minh Chinh, Honda destacou a presença de longa data da Sumitomo no Vietname e o seu compromisso em apoiar o desenvolvimento do país em setores como energia, caminhos de ferro e smart cities.

«A Smart City do Norte de Hanói será lapidada como símbolo da cooperação aprofundada entre o Vietname e o Japão», disse Honda ao primeiro-ministro Chinh, realçando a importância do projeto para as relações bilaterais.

O primeiro-ministro Chinh, por sua vez, elogiou os investimentos da Sumitomo e reafirmou o apoio do governo ao projeto, apelando a uma colaboração estreita para garantir uma implementação atempada e eficaz.

Crescimento Económico e Inovação Urbana

Espera-se que a smart city tenha um forte efeito de derrapagem na economia de Hanói e na região mais alargada. Ao integrar instalações residenciais, comerciais, educativas e de saúde, o projeto visa criar uma comunidade vibrante e autossustentável. A inclusão de um hospital de classe mundial, proposto pelo International Healthcare and Welfare Group (IHW) do Japão, sublinha ainda mais a ambição da cidade de se tornar um centro de vida de alta qualidade e de cooperação internacional.

A estratégia mais ampla da Sumitomo no Vietname inclui investimentos em parques industriais, infraestruturas e projetos de energia, com a smart city a servir como bandeira do seu compromisso com um crescimento sustentável e inclusivo.

Desafios e Progresso: A Navegar Complexidades

Apesar das suas promessas, o projeto Smart City do Norte de Hanói enfrentou obstáculos significativos. Atrasos na desocupação de terrenos, nos preços dos terrenos e nos procedimentos legais abrandaram o progresso. A meados de 2024, cerca de 92% da desocupação de terrenos estava concluída, mas é necessária uma maior cooperação entre investidores e autoridades locais para resolver os problemas pendentes e manter o projeto no prazo.

O presidente e CEO da Sumitomo, Shingo Ueno, apelou ao governo municipal de Hanói que agilizasse a desocupação de terrenos e as aprovações de infraestruturas. Em resposta, os responsáveis da cidade prometeram o seu apoio, reconhecendo a importância do projeto para o futuro desenvolvimento de Hanói.

«As autoridades municipais vão colaborar para apoiar a implementação do projeto, uma vez que desempenha um papel chave no futuro desenvolvimento de Hanói», afirmou o presidente de Hanói, Tran Sy Thanh, expressando confiança na parceria.

Também foram efetuados ajustes ao planeamento do projeto e às alturas dos edifícios, de forma a cumprir a regulamentação de aviação, refletindo a complexa interação entre as ambições urbanas e as realidades regulatórias.

Implicações Mais Alargadas: Definir um Novo Padrão para a Urbanização

A Smart City do Norte de Hanói está preparada para se tornar uma referência de desenvolvimento urbano sustentável no Vietname e na região da ASEAN. Ao integrar tecnologias inteligentes, infraestruturas verdes e uma conceção orientada para as comunidades, o projeto aborda muitos dos desafios que enfrentam as cidades em rápida urbanização na Ásia — congestionamentos tráfego, poluição, gestão de recursos e coesão social.

Espera-se que a plataforma aberta de serviços de smart city do projeto atraia um ecossistema diversificado de empresas e startups, promovendo a inovação e a diversificação económica. A sua ênfase na cocriação com as partes interessadas locais visa garantir que a cidade evolui em harmonia com as necessidades e aspirações dos seus residentes.

Reconhecimento Internacional e Perspetivas Futuras

A Smart City do Norte de Hanói chamou a atenção de líderes governamentais tanto no Vietname como no Japão, bem como de especialistas internacionais em planeamento urbano e arquitetura. A ambição do projeto de se tornar a primeira área urbana neutra em carbono do mundo, combinada com a sua arquitetura icónica e sofisticação tecnológica, posiciona-o como uma monstra do que é possível quando os setores público e privado colaboram para lá das fronteiras.

À medida que a construção progride, a cidade servirá de laboratório vivo para o urbanismo sustentável, oferecendo lições e inspiração para outras cidades no Vietname e para lá das suas fronteiras.

Em Resumo

• A Smart City do Norte de Hanói é uma joint venture de 4,2 mil milhões de dólares entre a Sumitomo Corporation do Japão e o BRG Group do Vietname, abrangendo 272 hectares no distrito de Dong Anh, Hanói.
• O projeto visa criar a primeira área urbana neutra em carbono do Vietname, integrando tecnologias inteligentes, energia renovável e planeamento urbano sustentável.
• A sua peça central será uma Torre Financeira de 108 pisos, concebida pela SOM, destinada a tornar-se o edifício mais alto do Vietname e um novo marco para a região.
• Espera-se que o desenvolvimento impulsione o crescimento económico, crie empregos e reforce as relações Vietname–Japão, servindo de modelo para a urbanização futura no Sudeste Asiático.
• Apesar dos desafios na desocupação de terrenos e nas aprovações regulatórias, o projeto está a avançar com o forte apoio de ambos os governos e de parceiros internacionais.
• A Smart City do Norte de Hanói incorpora as aspirações do Vietname a um desenvolvimento urbano moderno, sustentável e inclusivo, definindo um novo padrão para as cidades do futuro.